Effettuare il pagamento e consegnare le chiavi dell’immobile: sono sicuramente questi i due principali obblighi, rispettivamente, di acquirente e venditore alla fine di una compravendita. Ci sono, però, anche altre operazioni da effettuare per le due parti: ecco quali sono. Gli obblighi dell’acquirente dopo la compravendita di una casa È obbligo principale dell’acquirente, come accennato...
Le indicazioni dell'Agenzia delle Entrate. Le domande devono essere inviate entro il 31 ottobre 2024 Il contributo a fondo perduto per il superbonus può essere richiesto entro il 31 ottobre 2024. Con apposito avviso, pubblicato sul proprio sito, l’Agenzia delle Entrate renderà nota la data a partire dalla quale sarà possibile effettuare l’invio delle istanze. Nel frattempo, il modello, con...
Grazie alla loro conoscenza del mercato, gli agenti immobiliari sono in grado di determinare un prezzo di vendita competitivo. Questo è essenziale durante le trattative, poiché consente loro di stabilire obiettivi realistici e negoziare in modo efficace con potenziali acquirenti. Ecco perché si rivela fondamentale scegliere l'agenzia immobiliare ideale per le proprie esigenze. Promuovere...
Quali sono le garanzie che la banca richiede per un mutuo e perché risultano necessarie: dall'ipoteca al pegno, tutti i casi. Quali garanzie per un mutuo vengono solitamente richieste dalle banche? È una domanda certamente frequente, fra coloro che si apprestano a chiedere un finanziamento per l’acquisto di un immobile, sia esso la prima o la seconda casa. Gli istituti di credito necessitano...
Il bonus acquisto prima casa under 36 è un'agevolazione a favore delle persone che non hanno ancora compiuto 36 anni di età nell'anno in cui l'atto è rogitato e che hanno un valore dell'Isee non superiore a 40mila euro annui. Consiste nell'esenzione dalle imposte di registro, ipotecaria e catastale per gli atti di acquisto di "prime case" di abitazione (escluse quelle di categoria catastale A/1,...
Per capire quale sia, tra immobile e BTP, lo strumento in grado di assicurare il rendimento maggiore nel lungo termine, la variabile chiave è l’inflazione e la capacità degli immobili di adeguare i canoni di affitto e il prezzo di vendita all’aumento dei prezzi: se il proprietario dell’immobile riuscisse ad adeguare i canoni d’affitto ogni anno in funzione dell’andamento...
Una recente sentenza emessa dalla Corte di Cassazione potrebbe interessare molti futuri proprietari di casa, in quanto la Corte ha offerto una nuova prospettiva sulle agevolazioni IVA legate all’acquisto della prima casa. Fino ad ora, molti ritenevano che, per beneficiare dell’IVA agevolata, fosse necessario dichiarare i requisiti necessari già nel contratto preliminare. Tuttavia, grazie...
Consigli pratici su come ottenere il bonus mutuo 2024 e sfruttare l'agevolazione per raggiungere i tuoi obiettivi immobiliari. Grazie ad un recente incentivo finanziario, le famiglie italiane potranno beneficiare del nuovo bonus mutuo 2024 dall’importo massimo di 760 euro per l’acquisto di una proprietà immobiliare. Questa iniziativa promossa dal governo ha come obiettivo quello di promuovere...
Nella riunione di marzo i consiglieri della Banca centrale europea hanno riconosciuto che "gli argomenti a favore della possibilità di prendere in considerazione i tagli si stanno rafforzando" Dal verbale dell'ultima riunione della Banca centrale europea (Bce), che si è tenuta all'inizio di marzo, emerge che i membri del Consiglio direttivo cominciano a vedere argomenti a favore della...
La recente approvazione della Direttiva Case Green ha messo sotto i riflettori il futuro delle caldaie a gas. La decisione di posticipare al 2040 il termine ultimo per l’installazione di nuovi modelli di caldaie a gas metano e GPL segna una svolta significativa nella politica energetica europea. Esaminiamo i dettagli di questa evoluzione e le sue implicazioni per i consumatori. Quale destino...