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MUTUO PER LA RISTRUTTURAZIONE DELLA CASA

Grazie al mutuo ristrutturazione è possibile ammortizzare il costo dei lavori effettuati per rinnovare l’immobile. La ristrutturazione di immobile comprende una serie di interventi finalizzati al miglioramento delle sue condizioni, sia all’interno che all’esterno. Tali lavori, in genere, non solo mirano a rendere l’ambiente più salubre ed esteticamente gradevole, ma rappresentano anche un...

LE PREVISIONI PER I TASSI DEI MUTUI NEL 2024

Prosegue il calo del tasso Euribor, il riferimento per i mutui a tasso variabile. Secondo quanto rilevato da Ebury, in particolare, l'Euribor a un anno continua a scendere dai massimi raggiunti nell'ottobre dello scorso anno, quando ha chiuso al 4,16%. A gennaio è sceso al 3,609%, segnando tre mesi consecutivi di flessione. Cosa potrebbe significare questo in ottica di tassi di interesse sui mutui...

LA CEDOLARE SECCA PER GLI AFFITTI

Quando si parla di cedolare secca, ci si riferisce a un regime di tassazione sostitutivo dell’Irpef e delle relative addizionali sui redditi da locazione, che garantisce, peraltro, l’esenzione da imposta di registro e da imposta di bollo, tributi ordinariamente dovuti sui contratti di locazione. Quali sono le spese di registrazione del contratto d’affitto a cedolare secca Tale regime...

COS’E’ E COME FUNZIONA LA NUDA PROPRIETA’

La nuda proprietà può rivelarsi un’opzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un immobile da acquistare e non ha fretta di occuparlo, dal momento che solitamente i costi risultano essere molto inferiori rispetto ai valori medi di mercato. La cosa importante da tenere presente è che non si potrà disporre immediatamente della casa comprata, come invece accade nel caso di...

SI RIPRENDE A PIANIFICARE L’ACQUISTO DI UNA CASA

Gli italiani tornano a pianificare l'acquisto di una casa. Secondo l'ultimo aggiornamento dell'Indagine sul Mercato Immobiliare Residenziale effettuato dall'Ufficio Fimaa-Confommercio, nel giro di un anno è cresciuto del 13,8% grazie alla spinta del mercato delle locazioni e dal minor costo del tasso di interesse sui mutui. Tra i fattori che trainano il mercato ci sono i canoni di locazione alti e...

QUANDO NON SI PUO SURROGARE UN MUTUO?

Nell’incertezza dei tagli o degli aumenti ai tassi di interesse, spesso la surroga dei mutui è una possibilità da valutare. Ma in cosa consiste? Tutti i mutui si possono surrogare?  La surrogazione è un istituto dell’ordinamento italiano disciplinato dalle normative, quindi con delle regole fisse, ma anche delle manovre di libertà concesse alle banche che operano in un regime...

VENDITA DI UN IMMOBILE: CHI PAGA L’IMU?

Sono chiamati a pagare l’IMU, ovvero l’Imposta Municipale Propria, tutti i proprietari di immobili diversi dall’abitazione principale (o possessore di prima casa di lusso) in Italia. Nel caso di mancato pagamento, o di errore nel calcolo dell’importo IMU dovuto, è possibile ricorrere in sanzioni. Per questo, in relazione alle compravendite immobiliari, sorge un dubbio: a chi spetta pagare...

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